1 099 000$
Nouveauté
ULS : 26037923
2-Plex
à vendre
296 - 298 Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Occupation dès Juillet disponible. Duplex situé au coin de la rue Wellington et du métro de L'Église. Emplacement de rêve. Grande cour de plus de 75 pieds avec 2 stationnement. Prêt pour borne de recharge. Complètement rénové au goût du jour. Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité. À qui la chance. RDC 2610$ 2e etage Libre à l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YVES DE GRASSE
Courtier immobilier
Addenda
Proximité
- Métro
- Parc et piste cyclable
- Rue Wellington
- Épicerie
RDC 2610$ à partir de juillet 2026
Électricité relié jusqu'au stationnement arrière.
Sous-sol ( vide sanitaire avec entrée extérieur)
2e étage libre 1er juillet
- Métro
- Parc et piste cyclable
- Rue Wellington
- Épicerie
RDC 2610$ à partir de juillet 2026
Électricité relié jusqu'au stationnement arrière.
Sous-sol ( vide sanitaire avec entrée extérieur)
2e étage libre 1er juillet
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43' 5" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 122'
Superficie du terrain
283,40 m²
Allée
Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'0"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'3"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'11"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 410 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 100 $
- Total
- 743 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 527 $
- Scolaire (2025)
- 537 $
- Total
- 5 064 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 120 $
- Total
- 57 120 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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