524 900$
Nouveauté
ULS : 18316176
2-Plex
à vendre
275 - 277 Rue des Saules E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Mêmes propriétaires depuis 27 ans qui ont su en prendre grand soin ! Magnifique duplex situé dans un secteur des plus recherchés : Lairet. Limite Limoilou et Charlesbourg. Pour y habiter au RDC (4 chambres) à partir du 1er septembre 2026 et pouvoir y profiter de la cour très bien aménagée avec piscine et terrasse ou pour y faire un investissement. Le logement du haut est loué jusqu'en juillet 2028. (3 chambres). Très près de beaucoup de services dont les autobus fréquentes. À qui la chance ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 402 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 162 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 4 434 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 200 $
- Total
- 34 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux sans les rideaux, lave-vaisselle, gazebo.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires incluants les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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