835 000$
Nouveauté
ULS : 11184796
2-Plex
à vendre
272A - 272Z Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Niché au coeur du Domaine du Parc, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus paisibles de Lachenaie, ce bungalow généreux de 39 x 48 pi charme dès le premier regard. La cuisine aux armoires en polyester et comptoirs de quartz, prolongée d'un coin repas bien fenestré avec accès au patio, est pensée pour la vie en famille. Planchers de bois franc, deux chambres et deux salles de bain au rez-de-chaussée. Bachelor complet au sous-sol -- idéal pour parents, grands enfants, revenu locatif et grande famille. Patinoire, tennis, jeux d'eau à deux pas. Libre le 1er septembre.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
************** BON À SAVOIR ****************
Très grande maison de 2 chambres, 2 salles de bain + partie du sous-sol et section bachelor de 2 chambres.
Le rdc a une partie du sous-sol pour faire une salle familiale et/ou ajouter une chambre sans pénaliser le bachelor.
Le bachelor et de très bonne dimension comprenant 2 chambres fermées.
Secteur Domaine du Parc à Lachenaie. Un secteur des plus recherchés de Terrebonne par sa proximité à Montréal, ses accès rapide aux autoroutes 40 et 640 et tous les services offerts.
Train de banlieue juste de l'autre côté de l'autoroute.
L'autobus passe tout près de la maison pouvant se rendre à la station de métro Radisson de la ligne verte
À proximité de toutes les commodités: épiceries, écoles primaires, garderies, restaurants, gym, hôpital, Costco, cinéma, boutiques de linges pour enfants et adultes.
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir davantage sur cette opportunité.
Très grande maison de 2 chambres, 2 salles de bain + partie du sous-sol et section bachelor de 2 chambres.
Le rdc a une partie du sous-sol pour faire une salle familiale et/ou ajouter une chambre sans pénaliser le bachelor.
Le bachelor et de très bonne dimension comprenant 2 chambres fermées.
Secteur Domaine du Parc à Lachenaie. Un secteur des plus recherchés de Terrebonne par sa proximité à Montréal, ses accès rapide aux autoroutes 40 et 640 et tous les services offerts.
Train de banlieue juste de l'autre côté de l'autoroute.
L'autobus passe tout près de la maison pouvant se rendre à la station de métro Radisson de la ligne verte
À proximité de toutes les commodités: épiceries, écoles primaires, garderies, restaurants, gym, hôpital, Costco, cinéma, boutiques de linges pour enfants et adultes.
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir davantage sur cette opportunité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 48'
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 101' 8"
Superficie du terrain
457,50 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 100 $
- Total
- 797 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 001 $
- Scolaire (2026)
- 537 $
- Total
- 7 538 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 012 $
- Total
- 36 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon le bail et pour l'étage du rdc : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, laveuse, sécheuse, BBQ gaz, système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur et accessoires, remise, stores, rideaux, tringles, luminaires
Exclusions
selon le bail
Calculatrice de versements hypothécaire
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