399 900$
Nouveauté
ULS : 13562161
2-Plex
à vendre
272 Rue Chénier, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!Découvrez cette propriété offrant deux grands logements 4 1/2 de bonne dimension, chacun comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu'une installation laveuse/sécheuse indépendante. Le logement du 2e étage bénéficie d'un beau balcon, tandis que celui du rez-de-chaussée profite d'un patio donnant accès à une vaste cour arrière. Remise pratique pour rangement supplémentaire et 2 espaces de stationnement par unité. Propriété offrant confort, fonctionnalité et excellent potentiel locatif!
Superficie habitable
2 159 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex de 2 159 pi² au total
Situé à Buckingham
Intérieur:
-Duplex comprenant 2 logements de type 4 1/2
-Chaque unité offre 2 chambres à coucher de bonne dimension
-Espaces de vie lumineux et fonctionnels
-Installation laveuse/sécheuse indépendante dans chaque logement
-Aucune sous-sol
-Logements bien divisés offrant une belle fonctionnalité au quotidien
Extérieur:
-Balcon privé pour l'unité du 2e étage
-Patio pour l'unité du rez-de-chaussée
-Grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur
-Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire
-2 espaces de stationnement pour chaque unité
Commodités et avantages:
-Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur
-Immeuble pratique et facile d'entretien
-Configuration recherchée avec grands 4 1/2
-Belle opportunité dans un secteur pratique et recherché
Situé à Buckingham
Intérieur:
-Duplex comprenant 2 logements de type 4 1/2
-Chaque unité offre 2 chambres à coucher de bonne dimension
-Espaces de vie lumineux et fonctionnels
-Installation laveuse/sécheuse indépendante dans chaque logement
-Aucune sous-sol
-Logements bien divisés offrant une belle fonctionnalité au quotidien
Extérieur:
-Balcon privé pour l'unité du 2e étage
-Patio pour l'unité du rez-de-chaussée
-Grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur
-Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire
-2 espaces de stationnement pour chaque unité
Commodités et avantages:
-Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur
-Immeuble pratique et facile d'entretien
-Configuration recherchée avec grands 4 1/2
-Belle opportunité dans un secteur pratique et recherché
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
2 159 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 068 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 800 $
- Total
- 362 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 904 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 3 140 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 740 $
- Total
- 19 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les deux réservoir d'eaux Chaudes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%