1 099 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12514622
2-Plex
à vendre
267Z - 267A Rue Béatrice, Saint-Colomban
MAISON NEUVE AVEC GARANTIE GCR 5 ANS. Superbe propriété+logement haut de gamme située sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi² avec vue arrière naturelle. Design architectural moderne de plus de 1 800 pi² de superficie habitable en plus du sous-sol. immense fenestration hybride pleine hauteur jusqu'au plancher, plafonds de 9 pieds et matériaux de qualité supérieure. Cuisine luxueuse avec immense îlot de 10 pieds, comptoirs de quartz et aire ouverte spectaculaire. 3 chambres, dont 2 avec walk-in. Garage double avec plafonds de 13 pieds. Préparation complète pour futur bachelor. Construction écoénergétique pensée dans les moindres détails.
Superficie habitable
1 798 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SANDRA ROUSSEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
MAISON NEUVE D'EXCEPTION AVEC GARANTIE GCR 5 ANS
PRÊT POUR LE 30 JUIN 2026
MAISON + BACHELOR
Superbe propriété haut de gamme au design architectural moderne de plus de 1 800 pi² de superficie habitable en plus du sous-sol. Située sur un immense terrain boisé de plus de 32 000 pi2 offrant intimité, tranquillité et une magnifique vue arrière sur la nature. Cette construction neuve signée Habitations Chablis impressionne dès l'arrivée avec sa façade spectaculaire en maçonnerie et canexel installé à la vertical, ses lignes contemporaines et son immense fenestration pleine hauteur.
REZ-DE CHAUSSÉE
On y retrouve une aire ouverte grandiose avec plafonds de 9 pieds, luminosité exceptionnelle et matériaux soigneusement sélectionnés. La cuisine haut de gamme saura séduire avec son immense îlot de 10pieds, ses comptoirs et ses retombées en quartz, sa hotte intégrée et son abondance de rangement. Le salon et la salle à manger profitent d'immenses fenêtres hybrides noires allant jusqu'au plancher, créant une ambiance spectaculaire et une connexion parfaite avec l'extérieur.
Les planchers de chêne blanc d'ingénierie sur 3 étages, les planchers radiants dans plusieurs espaces ainsi que l'escalier de chêne avec limon central en acier noir ajoutent une touche chaleureuse et luxueuse à l'ensemble.
À L'ÉTAGE
La chambre principale impressionne avec son plafond cathédral, son walk-in et sa salle de bain élégante avec douche 36 x 60. Les plafonds de 8 pieds et la généreuse fenestration maintiennent une sensation d'espace et de lumière partout à l'étage. On y retrouve 2 autres chambres de bonnes grandeurs, dont une avec walk-in ainsi qu'une salle de lavage.
SOUS-SOL:
Une salle de bain complète en plus d'un rangemement
LOGEMENT:
Logement de bonne dimensions, 1 chambre, cuisine et salle à manger avec grandes fenestrations. Accès indépendante sur le coté.
Construction pensée pour la durabilité et la performance :
- isolation à l'uréthane giclée
- dalle armée et isolée
- système passif pour radon
- toiture avec membrane complète
- thermopompe centrale performante jusqu'à -30°
L'extérieur se démarque avec un immense garage double aux plafonds de 13 pieds, dalle renforcée de 8 à 9 pouces, terrasse de béton, revêtement Rinox, CanExel noir et accents de bois de santal.
Une propriété unique alliant luxe, qualité de construction, efficacité énergétique et architecture remarquable, le tout couvert par la garantie maisons neuves GCR de 5 ans.
PRÊT POUR LE 30 JUIN 2026
MAISON + BACHELOR
Superbe propriété haut de gamme au design architectural moderne de plus de 1 800 pi² de superficie habitable en plus du sous-sol. Située sur un immense terrain boisé de plus de 32 000 pi2 offrant intimité, tranquillité et une magnifique vue arrière sur la nature. Cette construction neuve signée Habitations Chablis impressionne dès l'arrivée avec sa façade spectaculaire en maçonnerie et canexel installé à la vertical, ses lignes contemporaines et son immense fenestration pleine hauteur.
REZ-DE CHAUSSÉE
On y retrouve une aire ouverte grandiose avec plafonds de 9 pieds, luminosité exceptionnelle et matériaux soigneusement sélectionnés. La cuisine haut de gamme saura séduire avec son immense îlot de 10pieds, ses comptoirs et ses retombées en quartz, sa hotte intégrée et son abondance de rangement. Le salon et la salle à manger profitent d'immenses fenêtres hybrides noires allant jusqu'au plancher, créant une ambiance spectaculaire et une connexion parfaite avec l'extérieur.
Les planchers de chêne blanc d'ingénierie sur 3 étages, les planchers radiants dans plusieurs espaces ainsi que l'escalier de chêne avec limon central en acier noir ajoutent une touche chaleureuse et luxueuse à l'ensemble.
À L'ÉTAGE
La chambre principale impressionne avec son plafond cathédral, son walk-in et sa salle de bain élégante avec douche 36 x 60. Les plafonds de 8 pieds et la généreuse fenestration maintiennent une sensation d'espace et de lumière partout à l'étage. On y retrouve 2 autres chambres de bonnes grandeurs, dont une avec walk-in ainsi qu'une salle de lavage.
SOUS-SOL:
Une salle de bain complète en plus d'un rangemement
LOGEMENT:
Logement de bonne dimensions, 1 chambre, cuisine et salle à manger avec grandes fenestrations. Accès indépendante sur le coté.
Construction pensée pour la durabilité et la performance :
- isolation à l'uréthane giclée
- dalle armée et isolée
- système passif pour radon
- toiture avec membrane complète
- thermopompe centrale performante jusqu'à -30°
L'extérieur se démarque avec un immense garage double aux plafonds de 13 pieds, dalle renforcée de 8 à 9 pouces, terrasse de béton, revêtement Rinox, CanExel noir et accents de bois de santal.
Une propriété unique alliant luxe, qualité de construction, efficacité énergétique et architecture remarquable, le tout couvert par la garantie maisons neuves GCR de 5 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 9" X 37' 9" irr.
Année de construction
En construction
Superficie habitable
1 798 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Hybride
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 6" X 217' 9"
Superficie du terrain
32 291,72 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Total
- 153 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 974 $
- Scolaire (2026)
- 65 $
- Total
- 1 039 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Total
- 15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Annexe Devis de construction
Exclusions
Voir Annexe Devis de construction
Calculatrice de versements hypothécaire
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