1 200 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10340961
2-Plex
à vendre
2443 - 2447 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Immeuble semi-commercial loué jusqu'en mars 2027. Permission de la Ville pour démolition de l'immeuble et construction d'un 16 logement. Super projet au coeur d'un secteur en développement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
7 592,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 88' 7"
Année de construction
1955
Superficie habitable
7 592,70 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Agrégat, Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (15)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle a manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 592 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 65 000 $
- Total
- 657 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 981 $
- Scolaire (2025)
- 520 $
- Total
- 12 501 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 400 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 62 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plan déposé à la ville, plan de frontage, Permission de démolition de la Ville, rapport inspection 2023, Rapport Ville 2024 pour Résolution 16 logements, Ville permission construction 16 logements 2024
Exclusions
le permis de construction final est aux frais de l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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