885 000$
ULS : 20633225
2-Plex
à vendre
2396 - 2398 Rue Park Row Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
a venir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
a venir
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 150 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ balcon en avant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
/ouvert au salon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
+garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
+garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+sortie
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
+balcon en avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
+garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
+garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
/ou salle a manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 351 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 500 $
- Total
- 690 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 149 $
- Scolaire (2026)
- 495 $
- Total
- 4 644 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 020 $
- Total
- 43 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Tondeuse, - Outil de jardin, - Etageres au sous-sol - Tous les appareils d'eclairage (Apt.#2396)
Exclusions
-Tous les effets personels des locataires. -Tous les appareils electromenagers dans les 2 apts. -Tous les appareils d'eclairage (Apt. 2398)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.