650 000$
Visite libre
ULS : 16198331
2-Plex
à vendre
232 - 234 Rue Charron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Grand duplex offrant une belle luminosité naturelle grâce à de vastes fenêtres, ainsi qu'un vaste sous-sol, une salle familiale et une salle d'eau. Une entrée indépendante vient également bonifier l'ensemble et ouvre la porte à plusieurs possibilités. Le logement du propriétaire occupant comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée avec planchers de bois, également présents dans le logement à l'étage. La propriété a été très bien entretenue au fil des années. À l'arrière, vous trouverez 3 portes de garage ainsi qu'une cour asphaltée. Le logement à l'étage offre 3 chambres à coucher, une grande cuisine et un salon fermé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 13:00 à 15:00
ISABEL LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Visite libre, Samedi le 9n mai de 13h00 à 15h00 ***
***Le RDC est libre immédiatement ***
***Le RDC est libre immédiatement ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 34' 3" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher de vinyle en dessous céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 20'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 800 $
- Total
- 614 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 193 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 4 597 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 040 $
- Total
- 8 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, armoire blanche dans la salle d'eau au sous-sol, coffre-fort dans le sous-sol
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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