574 900$
Visite libre
ULS : 26196152
2-Plex
à vendre
230 - 232 Rue Pierre-Le Moyne, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
DUPLEX AVEC GARAGE! Solide propriété, 4 côtés en brique, idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Elle comprend deux logements de grandes dimensions, soit un 5 ½ (Propriétaire occupant) et un 7 ½ (Locataire), offrant une configuration pratique et très recherchée. Située à Saint-Jérôme, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et de tous les services essentiels, cette propriété combine emplacement stratégique, potentiel et rentabilité. Une excellente occasion d'investissement à long terme. À découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 13:00 à 15:00
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Duplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Située dans un secteur pratique de Saint-Jérôme, cette propriété comprend deux grands logements, soit un 5 ½ et un 7 ½, et représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou profiter d'une propriété générant des revenus.
Chaque logement offre une configuration fonctionnelle de trois chambres, une aire de vie agréable et des espaces adaptés aux besoins d'une famille ou d'un couple. La propriété est actuellement occupée par un locataire, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'une situation locative déjà établie dès la prise de possession.
Pour un investisseur, ce duplex constitue une belle façon de diversifier ou de commencer un portefeuille immobilier, avec deux logements permettant de générer des revenus locatifs. Pour un propriétaire occupant, la propriété offre également une excellente possibilité d'habiter un des logements tout en profitant des revenus provenant du second appartement afin de contribuer aux coûts liés à la propriété.
Son emplacement à Saint-Jérôme constitue un atout majeur. La propriété se trouve à proximité de plusieurs services et commodités, notamment commerces, restaurants, écoles, services essentiels, transports en commun et autres points d'intérêt. Un emplacement pratique autant pour les occupants que pour un investisseur souhaitant conserver une bonne attractivité locative.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Jérôme. Venez découvrir le potentiel de ce duplex et imaginez les possibilités qu'il peut vous offrir!
Chaque logement offre une configuration fonctionnelle de trois chambres, une aire de vie agréable et des espaces adaptés aux besoins d'une famille ou d'un couple. La propriété est actuellement occupée par un locataire, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'une situation locative déjà établie dès la prise de possession.
Pour un investisseur, ce duplex constitue une belle façon de diversifier ou de commencer un portefeuille immobilier, avec deux logements permettant de générer des revenus locatifs. Pour un propriétaire occupant, la propriété offre également une excellente possibilité d'habiter un des logements tout en profitant des revenus provenant du second appartement afin de contribuer aux coûts liés à la propriété.
Son emplacement à Saint-Jérôme constitue un atout majeur. La propriété se trouve à proximité de plusieurs services et commodités, notamment commerces, restaurants, écoles, services essentiels, transports en commun et autres points d'intérêt. Un emplacement pratique autant pour les occupants que pour un investisseur souhaitant conserver une bonne attractivité locative.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Jérôme. Venez découvrir le potentiel de ce duplex et imaginez les possibilités qu'il peut vous offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 37' 11" irr.
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 1" X 65' 11" irr.
Superficie du terrain
407,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 500 $
- Total
- 475 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 563 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 3 853 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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