699 000$
Nouveauté
ULS : 28572364
2-Plex
à vendre
1970 - 1980 Av. Bergemont, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Situé sur une rue peu passante, sur un terrain intime de 4500 pc clôturé, duplex 3 côtés en brique avec garage de 15x23 pi. d'une hauteur de 10,6 pi., logement pour propriétaire occupant sur 2 niveaux; rdc + sous-sol, 3 chambres, bureau, cuisine rénovée, 2 salles de bain, salle de lavage, thermopompe. Un grand 4 1/2 à l'étage avec terrasse sur le toit qui sera libre à partir du 1 octobre. Rare produit avec garage et grande cour, idéal pour la famille, à 2 pas d'une garderie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche en céramique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 500 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 894 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 5 226 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 1970: luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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