239 900$
Nouveauté
ULS : 23402814
2-Plex
à vendre
1841 - 1843 Rue Principale, Sainte-Ursule
Duplex situé au coeur du village de Sainte-Ursule, générant des revenus annuels de 15 480 $.L'immeuble comprend un 5 ½ avec salle de lavage indépendante et un 6 ½. Sur son terrain de 9921 pc, un garage détaché de 5 portes fait place à l'arrière.Plus de 25 000 $ d'investissements réalisés au cours des deux dernières années.Au rez-de-chaussée, une thermopompe centrale électrique avec air soufflé a été installée en 2025. Un nouveau système de chauffage électrique avec bouilloire à eau chaude sera ajouté sous peu pour le logement du 2e étage.Chauffe-eau remplacés en 2021 et 2023. Immeuble desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 41' irr.
Année de construction
1931
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Chauffage (2026, 25000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 122' 8" irr.
Superficie du terrain
921,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (5)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Boucherie-Dépanneur, bureau de poste
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 700 $
- Total
- 217 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 256 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 2 375 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 625 $
- Total
- 625 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 880 $
- Total
- 14 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs à récupération,déchets et compost.
Exclusions
biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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