795 000$
Nouveauté
ULS : 18609949
2-Plex
à vendre
184 - 186 18e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Grand duplex idéal pour un propriétaire occupant et totalement libre pour le futur acheteur, il est situé sur coin de rue dans le super quartier de Limoilou. Bien entretenu, il saura vous charmer grâce à son cachet avec ses portes et boiseries d'origines, plafonds de 9 pieds aux 2 étages, sa grande fenestration et sa cuisine de bois massif rénovée au rez-de-chaussée. Il possède une cour intime clôturée, un garage isolé ainsi qu'un stationnement supplémentaire. En autres, le sous-sol de l'immeuble habite un atelier d'ébénisterie et dispose d'une sortie indépendante. Produit unique et exceptionnel sur le marché! Revenus potentiels de 48 000$
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 824 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 58' 7" irr.
Année de construction
1927
Superficie habitable
2 824 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 22'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 23'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 17'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 20'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 931 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 5 288 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 079 $
- Total
- 2 079 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires et propriétaires, Équipement de menuiserie au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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