279 999$
Nouveauté
ULS : 25627353
2-Plex
à vendre
18 - 20 Rue Loranger, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Le 18-20 rue Loranger est un charmant duplex des années 30 alliant accessibilité et optimisation des coûts d'habitation. Offrant un spacieux 3 ½ au rez-de-chaussée et un studio à l'étage, il représente une excellente opportunité pour une première acquisition à faible coût. L'immeuble se distingue par sa toiture de tôle durable et son entretien rigoureux. Les espaces sont lumineux, fonctionnels, avec planchers de bois et cuisine offrant beaucoup de rangement. Garage aménagé polyvalent. Secteur paisible, à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 30' 8" irr.
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 400 $
- Total
- 201 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 655 $
- Scolaire (2026)
- 108 $
- Total
- 2 763 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 800 $
- Total
- 19 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs à déchet , recyclage et composte
Exclusions
selon les baux , biens et effets personnels, Vignes dans la cour, thermopompe en location dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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