579 900$
Nouveauté
ULS : 25034304
2-Plex
à vendre
179 Rue Achbar, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Duplex offrant un excellent potentiel de revenus, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Cette propriété comprend deux logements spacieux de 3 chambres à coucher chacun, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les deux logements sont actuellement vacants, vous permettant de fixer vos propres loyers selon le marché ou d'occuper un des logements tout en générant un revenu intéressant avec l'autre. Situé dans un secteur recherché, près des services, écoles, transports et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour optimiser votre investissement immobilier!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,52 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 300 $
- Total
- 332 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 926 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 3 166 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, Frigidaire, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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