349 900$
Nouveauté
ULS : 12630941
2-Plex
à vendre
177 - 179 Rue St-Damien, Drummondville (Drummondville)
Duplex comprenant deux logements 5 ½, avec occupation simple. Immeuble à revenus idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire. Localisation stratégique offrant un accès rapide au boulevard St-Joseph et à seulement 5 km de l'autoroute. À proximité de tous les services, incluant l'hôpital situé à moins de 2 km.
Superficie habitable
200,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Duplex comprenant deux logements 5 ½, avec occupation simple. Immeuble à revenus idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire. Localisation stratégique offrant un accès rapide au boulevard St-Joseph et à seulement 5 km de l'autoroute. À proximité de tous les services, incluant l'hôpital situé à moins de 2 km.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36'
Année de construction
1951
Superficie habitable
200,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 66'
Superficie du terrain
404,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
9
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 33'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 500 $
- Total
- 259 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 520 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 695 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 000 $
- Total
- 15 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sont inclus dans la vente, à l'exception de celui de la chambre d'enfant du 177, situé à côté de la salle de bain. La vendeuse laissera toutefois un luminaire de remplacement sur place pour les nouveaux propriétaires. Les fixtures et les étagères du sous-sol sont également incluses dans la vente.
Exclusions
Tous les biens de la propriétaire et de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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