529 000$
Visite libre
ULS : 20970259
2-Plex
à vendre
176 - 178 Rue De La Durantaye, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
CLÉ EN MAIN! DOUBLE OCCUPATION! Superbe duplex rénové en 2026, situé à quelques minutes de marche de l'Hôpital de Saint-Jérôme! Une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. La propriété comprend deux logements de 4 ½, chacun offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs, services essentiels et principaux axes routiers. La double occupation offre une flexibilité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier. Un emplacement de choix et une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 17/10/26
de 11:00 à 13:00
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe duplex rénové en 2026, idéalement situé à quelques minutes de marche de l'Hôpital de Saint-Jérôme! Une occasion intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une propriété à revenus dans un emplacement stratégique. Offrant deux logements de 4 ½, ce duplex allie fonctionnalité, polyvalence et proximité des services.
La propriété comprend deux unités, chacune proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète. Leur configuration pratique offre des espaces de vie adaptés à différents besoins, que ce soit pour un couple, une petite famille ou des locataires.
Grâce à la double occupation, les futurs propriétaires bénéficient d'une grande flexibilité. Il est notamment possible d'habiter l'un des logements tout en louant le second, d'accueillir un membre de la famille ou de profiter pleinement des deux unités selon leurs projets.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-JÉRÔME
L'un des principaux atouts de cette propriété demeure sans contredit sa localisation, à quelques minutes de marche de l'Hôpital de Saint-Jérôme. Cette proximité représente un avantage considérable, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble dans un secteur pratique et accessible.
Le duplex bénéficie également d'un environnement offrant un accès facile à de nombreux commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies, parcs et autres services essentiels.
Les principaux axes routiers, notamment l'autoroute 15 et la route 117, facilitent les déplacements vers les municipalités environnantes et les différents secteurs de la région.
Saint-Jérôme propose également un milieu de vie dynamique, avec ses espaces verts, ses installations sportives et récréatives ainsi que ses nombreuses commodités.
UNE DOUBLE OCCUPATION, PLUSIEURS POSSIBILITÉS!
La disponibilité des deux logements permet aux futurs acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet immobilier, sans avoir à attendre la fin d'un bail. Un avantage particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou choisir eux-mêmes leurs futurs locataires.
Un duplex clé en main, un emplacement de choix à proximité de l'hôpital et une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
La propriété comprend deux unités, chacune proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète. Leur configuration pratique offre des espaces de vie adaptés à différents besoins, que ce soit pour un couple, une petite famille ou des locataires.
Grâce à la double occupation, les futurs propriétaires bénéficient d'une grande flexibilité. Il est notamment possible d'habiter l'un des logements tout en louant le second, d'accueillir un membre de la famille ou de profiter pleinement des deux unités selon leurs projets.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-JÉRÔME
L'un des principaux atouts de cette propriété demeure sans contredit sa localisation, à quelques minutes de marche de l'Hôpital de Saint-Jérôme. Cette proximité représente un avantage considérable, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble dans un secteur pratique et accessible.
Le duplex bénéficie également d'un environnement offrant un accès facile à de nombreux commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies, parcs et autres services essentiels.
Les principaux axes routiers, notamment l'autoroute 15 et la route 117, facilitent les déplacements vers les municipalités environnantes et les différents secteurs de la région.
Saint-Jérôme propose également un milieu de vie dynamique, avec ses espaces verts, ses installations sportives et récréatives ainsi que ses nombreuses commodités.
UNE DOUBLE OCCUPATION, PLUSIEURS POSSIBILITÉS!
La disponibilité des deux logements permet aux futurs acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet immobilier, sans avoir à attendre la fin d'un bail. Un avantage particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou choisir eux-mêmes leurs futurs locataires.
Un duplex clé en main, un emplacement de choix à proximité de l'hôpital et une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 70' irr.
Superficie du terrain
246,90 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 900 $
- Total
- 275 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 421 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 578 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.