525 000$
Nouveauté
ULS : 24127287
2-Plex
à vendre
170Z - 172Z Rue O'Shea, Shannon
Super propriété à revenu à Shannon! Profitez d'un revenu supplémentaire grâce au logement 3 ½ aménagé au sous-sol. Située sur un immense terrain de près de 39 000 pi², cette magnifique propriété de construction 2011 offre un cadre de vie paisible où nature, intimité et confort se rencontrent. Vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses, ses espaces de vie conviviaux et son entretien irréprochable. La cour offre de nombreuses possibilités pour les familles, les amateurs de plein air ou ceux qui recherchent simplement davantage d'espace. À proximité des services et de la base militaire. Faite vite !!
Superficie habitable
1 387,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 38' 3" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 387,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
cancel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
39 757,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Base militaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine & Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 700 $
- Total
- 473 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 141 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 3 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 372 $
- Total
- 36 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#170 : Tous les biens et meubles du logement. #172 : Lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, ainsi que l'installation du système d'alarme (non relié), support artisanal à vêtements dans le hall d'entrée.
Exclusions
#170 : Tous les biens personnels du logement, #172 : 3 tabourets du comptoir lunch.
Calculatrice de versements hypothécaire
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