425 000$
Nouveauté
ULS : 25286042
2-Plex
à vendre
153 - 155 Rue Roch-Émile-Olivier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Duplex idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Rédempteur, à proximité de tous les services! Une excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. L'immeuble est actuellement entièrement loué, mais pourra être disponible pour occupation par un acheteur au rez-de-chaussée, dès le 1er juillet. Le logement du sous-sol es renouveler. Propriété bien entretenue avec deux entrées indépendantes, revêtement extérieur en brique sur les quatre côtés et fenêtres remplacées en 2025, assurant tranquillité d'esprit et valeur durable. Garage attaché et excavé. Potentiel intéressant et occupation possible rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 26' 2" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 126' 1"
Superficie du terrain
817,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 900 $
- Total
- 348 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 711 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 3 936 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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