469 000$
Nouveauté
ULS : 18749747
2-Plex
à vendre
1517 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
OPPORTUNITÉ À SAISIR À 5 MINUTES DES PONTS ! Duplex de style jumelé CLÉ EN MAIN, idéal pour un propriétaire occupant (excellent revenu d'appoint 3 1/2 1 100 $/mois). Le logement principal, sur 2 niveaux, propose 2 chambres à coucher et de magnifiques aires de vie à aire ouverte baignées de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse. Plancher de bois franc, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grande chambre principale avec walk-in. Beaucoup de travaux ont été effectués sur l'immeuble au fil des années. Cour intime ensoleillée + 2 grands balcons avant. Localisation exceptionnelle à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 35' 5"
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
pièce de rangement (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 94' irr.
Superficie du terrain
5 146 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ rangement
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8'10''x4'9''
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'3"
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 900 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 856 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 4 090 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles (logement principale), stores, le four du logement (inclus dans la location)
Exclusions
Le Luminaire de la salle à manger, rideaux, les effets personnels de la locataire et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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