229 000$
Nouveauté
ULS : 25505355
2-Plex
à vendre
151 - 155 Rue Ste-Anne, Thetford Mines (Thetford Mines)
Duplex avec prise de possession rapide. Opportunité à saisir pour investissement ou propriétaire occupant. Situé sur un terrain de bonne dimension, cet immeuble offre un excellent potentiel autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Il comprend deux logements spacieux : un 4 ½ actuellement loué à 625 $/mois ainsi qu'un grand 7 ½ avec revenu possible de 1050$/mois, disponible immédiatement pour l'acheteur. Les logements sont non chauffés et non éclairés (aux frais des locataires). Profitez d'un immeuble offrant de belles possibilités d'occupation ou de revenus. Une visite vous convaincra, venez visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 39' 7" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 140' irr.
Superficie du terrain
806,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 400 $
- Total
- 222 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 368 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 3 489 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Total
- 18 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux. La locataire du bas va sûrement laisser la table de pool au sous-sol.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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