125 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14298651
2-Plex
à vendre
145 - 147 Rue Principale, Girardville
Opportunité d'investissement en plein coeur de Girardville! Local commercial au rez-de-chaussée disponible immédiatement. Implantez votre commerce ou bien transformez le local en appartement locatif. Logement de 4 chambres au 2ième actuellement loué.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 195'
Superficie du terrain
896,70 m²
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 900 $
- Total
- 66 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 970 $
- Scolaire (2026)
- 32 $
- Total
- 2 002 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 6 600 $
- Commerciales
- 12 000 $
- Total
- 18 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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