499 900$
Nouveauté
ULS : 14994336
2-Plex
à vendre
1430 - 1432 Av. de l'Amiral, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Opportunité à saisir ! Duplex offrant deux logements 4 ½, tous deux libres à l'acheteur dès la prise de possession. Située dans un secteur recherché et à proximité des principaux services, cette propriété repose sur un vaste terrain de plus de 22 000 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un projet futur, cette propriété présente un excellent potentiel. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus avec occupation immédiate des deux unités !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 988 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 34' 7" irr.
Année de construction
1942
Superficie habitable
1 988 pi²
Fenestration
cèdre, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel & Tôle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 9" X 297' 2" irr.
Superficie du terrain
22 392,10 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Base militaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 27' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 4 009 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 920 $
- Total
- 3 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, poêle aux granules, lave-vaisselle, lit escamotable et climatiseur mural fixé au mur du #1430.
Calculatrice de versements hypothécaire
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