279 900$
Nouveauté
ULS : 16393625
2-Plex
à vendre
141 - 143 Rue des Céramistes, Saint-Joseph-de-Beauce
Duplex à vendre à Saint-Joseph-de-Beauce, situé au 141-143, rue des Céramistes, dans un quartier recherché à proximité des services et des principaux axes routiers (routes 73, 276 et 173). L'immeuble comprend un grand logement sur deux étages offrant cinq chambres à coucher, ainsi qu'un second logement d'une chambre avec bureau. Terrain de 6 430 pi², plusieurs stationnements extérieurs et grand garage avec abri d'auto intégré. Propriété équipée d'une fournaise et d'une thermopompe centrales. Logements vacants, idéal pour investisseur ou acheteur souhaitant réaliser un projet avec bon potentiel locatif futur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce duplex représente une opportunité intéressante pour investisseur ou acheteur souhaitant concrétiser un projet immobilier. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux services et avec un accès rapide aux routes 73, 276 et 173.
L'immeuble comprend deux logements distincts.
Le logement principal, réparti sur deux étages, offre cinq chambres à coucher, proposant une configuration spacieuse et flexible. Le second logement se compose d'une chambre à coucher et d'un bureau, idéal pour un locataire seul ou un couple. Le tout est implanté sur un terrain de 6 430 pc.
À l'extérieur, on retrouve plusieurs espaces de stationnement, en plus d'un grand garage avec abri d'auto intégré, un atout appréciable tant pour un occupant que pour la location future. La propriété est équipée d'une fournaise centrale et d'une thermopompe centrale.
Les logements étant vacant, permettant à l'acheteur de mettre rapidement en oeuvre ses projets, qu'il s'agisse d'occupation, de rénovation ou d'optimisation locative. La propriété est à rénover, ce qui en fait un choix adapté pour un bricoleur ou un investisseur à la recherche de potentiel à moyen et long terme.
Le secteur offre une qualité de vie recherchée, avec la proximité d'écoles primaires et secondaires, de garderies, d'épiceries, de commerces, de pharmacies, de restaurants, de parcs, de pistes cyclables, d'un gym et d'un club de golf.
Un duplex avec garage, bien situé, offrant un bon potentiel locatif futur dans la région de la Beauce.
L'immeuble comprend deux logements distincts.
Le logement principal, réparti sur deux étages, offre cinq chambres à coucher, proposant une configuration spacieuse et flexible. Le second logement se compose d'une chambre à coucher et d'un bureau, idéal pour un locataire seul ou un couple. Le tout est implanté sur un terrain de 6 430 pc.
À l'extérieur, on retrouve plusieurs espaces de stationnement, en plus d'un grand garage avec abri d'auto intégré, un atout appréciable tant pour un occupant que pour la location future. La propriété est équipée d'une fournaise centrale et d'une thermopompe centrale.
Les logements étant vacant, permettant à l'acheteur de mettre rapidement en oeuvre ses projets, qu'il s'agisse d'occupation, de rénovation ou d'optimisation locative. La propriété est à rénover, ce qui en fait un choix adapté pour un bricoleur ou un investisseur à la recherche de potentiel à moyen et long terme.
Le secteur offre une qualité de vie recherchée, avec la proximité d'écoles primaires et secondaires, de garderies, d'épiceries, de commerces, de pharmacies, de restaurants, de parcs, de pistes cyclables, d'un gym et d'un club de golf.
Un duplex avec garage, bien situé, offrant un bon potentiel locatif futur dans la région de la Beauce.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 41' 2" irr.
Année de construction
1889
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 1" X 84' 7" irr.
Superficie du terrain
6 432,51 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (2), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Sentier de VTT, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Énergie solaire
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 700 $
- Total
- 135 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 89 $
- Total
- 90 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires et tout ce qui sera laissé sur place à la signature de l'acte de vente
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%