525 000$
Nouveauté
ULS : 13369585
2-Plex
à vendre
131 - 133 Place de Lourmel, Québec (Beauport) (Laurentides)
Une maison et des revenus! Voilà ce que vous propose ce «duplex» situé sur une rue à faible circulation. Détenu par le même propriétaire depuis 1990. L'appartment au rez-de-chaussée est disponible pour occupation immédiate. Le logement au sous-sol est loué 700$/mois (non chauffé - non éclairé); le loyer sera de 725/mois à compter du 1 juillet 2026. Le revêtement de la toiture est fraichement rénové. L'isolation de l'entre-toit refaite en 2024. Le terrain d'une superficie de 6338 pieds carrés vous offre une spacieuse cour arrière avec patio et remise. Vous souhaitez devenir propriétaire-occupant: cet emplacement de choix est parfait pour Vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
96,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 29'
Année de construction
1986
Superficie habitable
96,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026), Isolation (2024, 2090)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 93' 10" irr.
Superficie du terrain
588,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 368 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 908 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 4 149 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 400 $
- Total
- 8 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, portique d'hiver, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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