219 000$
Nouveauté
ULS : 27258535
2-Plex
à vendre
127 - 131 Rue St-François, Thetford Mines (Thetford Mines)
Ce beau duplex avec grand garage est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant augmenter ses revenus. L'unité à l'étage sera libre à l'acheteur, parfaite pour y habiter ou optimiser un investissement. Le duplex comprend 2 x 4 ½ non chauffés et non éclairés, offrant un revenu potentiel de plus de 15 000 $ par année. Le déneigement et l'entretien de la pelouse sont inclus. Situé dans un emplacement de choix, près de tous les services, il est facile à louer. Une belle opportunité à saisir, combinant flexibilité, revenus et emplacement stratégique! Cédulez votre visite rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 300 $
- Total
- 134 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 463 $
- Scolaire (2026)
- 69 $
- Total
- 2 532 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 000 $
- Total
- 15 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Le lave-vaisselle et tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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