675 000$
Nouveauté
ULS : 25826026
2-Plex
à vendre
12207 - 12209 5e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Immeuble à revenus,Montréal (Rivière-des-Prairies) Excellente opportunité d'investissement au coeur de Rivière-des-Prairies. Cette propriété à revenus, actuellement exploitée en duplex, est située sur un terrain de 371,60 m² et offre un excellent potentiel à long terme. Possibilité de conversion en duplex ou quadruplex, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès de la municipalité et des autorités compétentes. Située dans un quartier établi à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, train de banlieue et services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Une occasion rare dans l'est de Montréal
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
134,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation Flexible!
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Superficie habitable
134,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 384 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 423 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 671 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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