749 900$
ULS : 13891336
2-Plex
à vendre
122 - 124 Rue Jean-Guy, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Duplex bien entretenu avec deux spacieux unités 5 1/2, offrant un fort potentiel d'investissement avec l'approbation de la ville pour convertir le sous-sol en une garçonnière pour un futur triplex. Les deux unités sont louées à des locataires fiables à long terme jusqu'en 2026. Les mises à jour comprennent le toit (2020) et les thermopompes (2022). Comprend un garage séparé et 4 places de stationnement à l'extérieur. Idéalement situé à quelques minutes du train de banlieue et de la route 117 pour un accès facile aux commerces et aux commodités. Une propriété clé en main avec un excellent revenu et un potentiel de croissance future.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
-Les deux unités sont louées à des locataires à long terme jusqu'en 2026
-Garage séparé avec un grand espace de rangement
-Les unités sont claires et propres avec un attrait locatif solide
-Situé à proximité de promenades et de parcs pittoresques
-Minutes du train de banlieue pour un accès facile à la ville
-Proche de l'Université du Québec en Outaouais
-Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117
-Près de tous les commerces et commodités essentiels
-Excellente opportunité pour un revenu locatif régulier et une croissance à long terme.
-Garage séparé avec un grand espace de rangement
-Les unités sont claires et propres avec un attrait locatif solide
-Situé à proximité de promenades et de parcs pittoresques
-Minutes du train de banlieue pour un accès facile à la ville
-Proche de l'Université du Québec en Outaouais
-Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117
-Près de tous les commerces et commodités essentiels
-Excellente opportunité pour un revenu locatif régulier et une croissance à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2022, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 122 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 415 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 817 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 4 129 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 116 $
- Total
- 37 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe des deux logements garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%