299 000$
Nouveauté
ULS : 10946646
2-Plex
à vendre
1200 - 1202 125e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
RARETÉ! Duplex dont les 2 logements seront libres pour le futur propriétaire!! Le rdc sera libre au 1er juillet prochain et le 2e l'est déjà! Logements ayant été rénovés, près des services et du transport en commun. 4 côtés en briques, toiture récente, beaucoup de plomberie refaite, fenêtre et armoires remplacées (2017-2018). Voir addenda pour la liste complète. Faites vite!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs rénovations ont été effectuées telles que:
Toiture
Remplacement de plusieurs fenêtres
Armoires de cuisine des 2 logements
Beaucoup d'éléments de plomberie
Plusieurs remplacements de recouvrements de planchers
Toiture
Remplacement de plusieurs fenêtres
Armoires de cuisine des 2 logements
Beaucoup d'éléments de plomberie
Plusieurs remplacements de recouvrements de planchers
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 76' 6"
Superficie du terrain
412 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 185 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 534 $
- Scolaire (2026)
- 110 $
- Total
- 3 644 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 600 $
- Total
- 18 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 2 hottes aspirantes, tous les luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%