725 000$
Nouveauté
ULS : 24850214
2-Plex
à vendre
11Z - 13Z Rue du Domaine, Lavaltrie
Maison avec grand garage et potentiel de revenu de 45 600/année. Comprend un appartement de style chalet avec plafonds de 19 pieds, mezzanine, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain. Une seconde unité, actuellement utilisée en garderie, propose une aire commune, une chambre, une cuisine avec salle à manger et un solarium avec cuisine d'été, reliée à un sous-sol avec salon, foyer au bois, salle de bain, salle de lavage et rangement. Le logement no 13 comprend une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre, une salle de bain et un espace de lavage. Les unités 11 et 13 seront libres à l'acte de vente. Terrain intime de 16 729 pi².
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 93' irr.
Superficie du terrain
16 729 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Glycol, Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 467 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 613 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 3 956 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Solarium extérieur, habillage de fenêtres à l'exception du rideau de la chambre côté appartement style chalet, spa et accessoires (non fonctionnels), BBQ dans le solarium extérieur, lave-vaisselle, aspirateur central, fixtures et luminaires.
Exclusions
Les modules de jeux, la cuisinière et le rideau de la chambre du côté appartement de style chalet, ainsi que les biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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