480 000$
Nouveauté
ULS : 20613315
2-Plex
à vendre
1101 - 1103 Ch. Barrette, Saint-Félix-de-Valois
Beau projet d'investissement! Grande propriété, présentement aménagé en duplex, avec beaucoup de potentiel d'optimisation. Elle est situé à 10 minutes de Joliette et vous offre un garage double, un grand terrain de 117 841 pieds carrés, des pièces de bonnes dimensions et beaucoup plus. Actuellement, le logement du rez-de-chaussé est vacant et le second sera disponible à partir du 1 juillet 2026. Vous aurez donc l'opportunité d'habiter un des logements de votre choix et/ou choisir vos futurs locataires. Quelques travaux feront de votre investissement un bon rendement pour le futur. Bienvenue pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-À proximité de tous les services
-À 10 minutes de Joliette
-Grand terrain de 117 841 pieds carrés
-Garage double (présentement divisé en deux)
-Deux logements (rdc libre et sous-sol à partir du 1 juillet)
-Deux compteurs électriques pour chacun des logements
-Possibilité de choisir vos futures locataires
-Beaucoup de places de stationnements
-Beau projet d'investissement et d'optimisation
-Occupation rapide possible
-À 10 minutes de Joliette
-Grand terrain de 117 841 pieds carrés
-Garage double (présentement divisé en deux)
-Deux logements (rdc libre et sous-sol à partir du 1 juillet)
-Deux compteurs électriques pour chacun des logements
-Possibilité de choisir vos futures locataires
-Beaucoup de places de stationnements
-Beau projet d'investissement et d'optimisation
-Occupation rapide possible
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' X 637' 4" irr.
Superficie du terrain
10 947,80 m²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
avec station de pompage, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 362 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 221 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 3 468 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle du logement du 1101, remise (Le tout donné sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur)
Exclusions
Piscine hors-terre et accessoires, tracteur à gazon, meubles; meubles par attache; effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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