Photo Photo principale de la propriété
995 000$
Visite libre
ULS : 19408567

2-Plex à vendre
10447 - 10449 Place Fleury, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 28/06/26
de 11:00 à 13:00

PAULO ALEXANDRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DYNASTIE

SANDRA ZEGARELLI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

Dimensions 30' X 35' 2"
Année de construction 1958
Revêtement Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse espace séparé (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' X 80'
Superficie du terrain 297,30 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 10'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 10'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'11" X 9'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Reservoir d'eau chaude (30)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
386 500 $
Évaluation du bâtiment
431 600 $
Total
818 100 $

Taxes

Municipale (2026)
5 251 $
Scolaire (2026)
655 $
Total
5 906 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
38 880 $
Total
38 880 $

Inclusions

Luminaires et couvre fenêtres dans l'unite 10447.

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire au 10449

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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