799 900$
Nouveauté
ULS : 9497776
2-Plex
à vendre
10 Rue St-Pétersbourg, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Bijou secteur le plateau de la capitale. Magnifique duplex 2020 avec logement principal comprenant 3 chambres avec une salle de bain complète et une salle d'eau. Également, une cuisine spacieuse avec une belle finition avec beaucoup de rangement et une aire conviviale. Propriété avec beaucoup de luminosité avec un salon accueillant et bien disposé. Le logement du rdc sera libre dès septembre 2026 avec loyer potentiel pour louer de près de 2950$ par mois. Le logement du bas est loué 1360$/mois, comprenant une chambre et une salle de bain complète. La cour extérieure est tout simplement magnifique avec une terrasse privée. À voir absolument!
Superficie habitable
151,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Duplex 2020;
-Logement principal libre septembre 2026 avec revenu possible de 2950$ mois, idéal pour investisseur;
-Près des parcs, épicerie, garderie, école, transport en commun;
-Terrasse avec gazebo;
-Superbe terrain clôturé;
-Duplex vendu avec beaucoup d'inclusion;
-Logement principal libre septembre 2026 avec revenu possible de 2950$ mois, idéal pour investisseur;
-Près des parcs, épicerie, garderie, école, transport en commun;
-Terrasse avec gazebo;
-Superbe terrain clôturé;
-Duplex vendu avec beaucoup d'inclusion;
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 34' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
151,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 34' 9" irr.
Superficie du terrain
317,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 100 $
- Total
- 671 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 304 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 5 783 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 720 $
- Total
- 51 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les inclusions sont vendues sans garantie légale; (Logement RDC)mobilier extérieur(ozier), gazebo, luminaires, stores, rideaux, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, micro-onde, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, deux télévisions avec fixture murale, meuble avec foyer électrique. (loyer-sous-sol); laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, climatiseur portatif, réservoir d'eau chaude. Les inclusions vendues sans garantie légale.
Exclusions
Stores et rideaux logement sous-sol appartiennent au locataire. Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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