699 900$
Nouveauté
ULS : 13459563
2-Plex
à vendre
9215Z - 9217Z Rue Jean-Baptiste-Gauthier, Mirabel (Saint-Benoît)
Magnifique cottage avec Bachelor, situé dans le secteur de Saint-Benoît, à seulement 10 minutes de Saint-Eustache. La propriété offre une aire de vie lumineuse, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un foyer au bois et une thermopompe. Le logement 3 1/2 avec entrée indépendante est idéal pour un revenu d'appoint ou un proche. Terrain de 10 922 pi² avec piscine, garage double 30x20 chauffé, borne électrique et cour clôturée. Plusieurs améliorations récentes.
Superficie habitable
1 375 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années, dont l'installation de la piscine en 2021, la construction du garage 30x20 avec garçonnière, la clôture et l'asphaltage en 2022, la toiture en 2023, certaines améliorations à la salle de bain à l'étage ainsi que l'installation d'une thermopompe en 2024. En 2025, la porte d'entrée, la porte patio et le chauffe-eau ont également été remplacés.
Le garage double chauffé, la borne électrique, la cour clôturée et la piscine hors terre ajoutent beaucoup de confort et de fonctionnalité à la propriété.
Commodités :
La propriété est située dans un secteur pratique et familial, à proximité de plusieurs services. On y retrouve notamment deux garderies subventionnées, une école primaire ainsi qu'une école secondaire à Saint-Augustin. La SAQ, un dépanneur, une pharmacie, des épiceries et plusieurs autres commodités se trouvent à environ 15 minutes, que ce soit vers Saint-Augustin ou Saint-Eustache.
Le garage double chauffé, la borne électrique, la cour clôturée et la piscine hors terre ajoutent beaucoup de confort et de fonctionnalité à la propriété.
Commodités :
La propriété est située dans un secteur pratique et familial, à proximité de plusieurs services. On y retrouve notamment deux garderies subventionnées, une école primaire ainsi qu'une école secondaire à Saint-Augustin. La SAQ, un dépanneur, une pharmacie, des épiceries et plusieurs autres commodités se trouvent à environ 15 minutes, que ce soit vers Saint-Augustin ou Saint-Eustache.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 375 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 155'
Superficie du terrain
10 922 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 800 $
- Total
- 696 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 937 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 3 310 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Total
- 12 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, foyer au bois extérieur, borne électrique
Exclusions
Tous ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%