949 900$
Nouveauté
ULS : 28370556
2-Plex
à vendre
8136Z - 8138Z Rue du Petit-St-Charles, Mirabel (Petit-Saint-Charles)
UNE EXCELLENTE OCCASION D'ACHAT AVEC UN POTENTIEL DE REVENU! Vous cherchez une propriété offrant espace, confort et potentiel de revenu? Cette superbe propriété pourrait bien être votre coup de coeur!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SANDRA SHANK
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
UNE EXCELLENTE OCCASION D'ACHAT AVEC UN POTENTIEL DE REVENU!
Vous cherchez une propriété offrant espace, confort et potentiel de revenu? Cette superbe propriété pourrait bien être votre coup de coeur!
Affichée comme unifamiliale, cette maison propose un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant une excellente possibilité pour accueillir un membre de la famille, un adolescent, ou encore générer un revenu d'appoint potentiel (à vérifier auprès de la municipalité selon l'usage souhaité).
Au rez-de-chaussée:
Très grande cuisine conviviale avec une grande espace pour la salle à manger avec beaucoup de luminosité
Salon chaleureux avec foyer au propane
2 chambres à coucher
Grande salle de bain avec douche indépendante en céramique
Magnifique balcon avec rampe de verre récemment installée
Sous-sol entièrement aménagé:
Entrée indépendante
2 chambres supplémentaires dont la chambre des maîtres contient un immense walk-in
Grande pièce polyvalente offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Extérieur qui impressionne:
Immense terrain de +/- 17 549 pi²
Piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été
Grande cour arrière idéale pour recevoir famille et amis
Stationnement à l'avant et espace de stationnement latéral, parfait pour de futurs occupants ou visiteurs
Installation septique desservie par une fosse septique de 750 gallons (l'acheteur devra effectuer ses vérifications quant à la capacité et à l'usage projeté).
Emplacement stratégique à Mirabel
Situé dans le secteur Petit-Saint-Charles, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, écoles, épiceries, restaurants, axes routiers et commodités du secteur de Mirabel/Saint-Benoît. Le secteur permet également un accès relativement rapide aux autoroutes et aux commerces des environs.
Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités... à découvrir absolument!
Vous cherchez une propriété offrant espace, confort et potentiel de revenu? Cette superbe propriété pourrait bien être votre coup de coeur!
Affichée comme unifamiliale, cette maison propose un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant une excellente possibilité pour accueillir un membre de la famille, un adolescent, ou encore générer un revenu d'appoint potentiel (à vérifier auprès de la municipalité selon l'usage souhaité).
Au rez-de-chaussée:
Très grande cuisine conviviale avec une grande espace pour la salle à manger avec beaucoup de luminosité
Salon chaleureux avec foyer au propane
2 chambres à coucher
Grande salle de bain avec douche indépendante en céramique
Magnifique balcon avec rampe de verre récemment installée
Sous-sol entièrement aménagé:
Entrée indépendante
2 chambres supplémentaires dont la chambre des maîtres contient un immense walk-in
Grande pièce polyvalente offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Extérieur qui impressionne:
Immense terrain de +/- 17 549 pi²
Piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été
Grande cour arrière idéale pour recevoir famille et amis
Stationnement à l'avant et espace de stationnement latéral, parfait pour de futurs occupants ou visiteurs
Installation septique desservie par une fosse septique de 750 gallons (l'acheteur devra effectuer ses vérifications quant à la capacité et à l'usage projeté).
Emplacement stratégique à Mirabel
Situé dans le secteur Petit-Saint-Charles, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, écoles, épiceries, restaurants, axes routiers et commodités du secteur de Mirabel/Saint-Benoît. Le secteur permet également un accès relativement rapide aux autoroutes et aux commerces des environs.
Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités... à découvrir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 3" X 36' 3" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 700,17 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk In d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk In 5.4 x 7.3 pc
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane (RDC)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 100 $
- Total
- 762 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 417 $
- Scolaire (2026)
- 473 $
- Total
- 2 890 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux (sauf ceux du s-sol), stores (sauf ceux du s-sol), balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, système Osmose, 2 hottes de poêle, réservoir d'eau chaude, foyer propane, accessoires et chauffe-eau de la piscine, réservoir de propane
Exclusions
Borne de voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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