899 000$
Nouveauté
ULS : 24765607
2-Plex
à vendre
50 - 52 Rue Blainville E., Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Duplex rénové en 2022 suite à un incendie. Actuellement duplex, le logement du RDC est configuré pour recevoir un intergénération (2 cuisine et 2 SDB) et d'en augmenter les revenue. L'immeuble a été refait en entier en 2022. Fondation neuve, drain Français neuf, revêtement, toiture, fenêtres, isolation, cuisines (3), salles de bain (3) électricité, plomberie, chauffe-eau. Excellent revenus et bons locataires. 2 stationnements inclus. Possibilité occupation au 2e. Situé à 800m du train de banlieue et du centre ville de Ste-Thérèse. Pas de voisin à l'avant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS FOURNIER-MARTEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 41' irr.
Année de construction
1944
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 21000), Salle de bains (2022, 27000), Sous-sol (2022, 13000), Électricité (2022, 25000), Cuisine (2022, 30000), Fenestration (2022, 26000), Chauffage (2022, 8000), Isolation (2022, 19000), Plancher (2022, 12000), Plomberie (2022, 27000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 104' 8" irr.
Superficie du terrain
343 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 600 $
- Total
- 580 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 458 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 4 783 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 800 $
- Total
- 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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