599 900$
Nouveauté
ULS : 15623494
2-Plex
à vendre
39 - 41 Rue Morane, Laval (Vimont) (Autres)
Grand Duplex de 2 x 4 1/2 avec grand garage commercial. Revenus potentiels de 51 000$ annuels. Très bien situé, Boul Des Laurentides et près de L'autoroute 440, Près de L'hopital Cité de La Santé et des Centres D'achats Laval. N'hésité pas à demander une visite
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Duplex avec Garage Commercial (loué) -- Revenus Potentiels de 51 000 $
Spacieux duplex comprenant deux logements 4 ½ et un grand garage commercial.
Localisation de choix :
Directement sur le boulevard des Laurentides
Accès rapide à l'autoroute 440
À quelques minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé et des centres commerciaux de Laval
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Spacieux duplex comprenant deux logements 4 ½ et un grand garage commercial.
Localisation de choix :
Directement sur le boulevard des Laurentides
Accès rapide à l'autoroute 440
À quelques minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé et des centres commerciaux de Laval
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 30' 1" irr.
Année de construction
1947
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 95' irr.
Superficie du terrain
5 867 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 200 $
- Total
- 257 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 700 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 3 896 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Commerciales
- 20 400 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoirs d'eau chaude, hotte de cuisine
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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