619 000$
Nouveauté
ULS : 18757959
2-Plex
à vendre
3880 - 3890 58e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Duplex côte à côte offrant des adresses civiques, des entrées et des compteurs électriques entièrement séparés. L'immeuble comprend un logement de 4½, un logement de 3½ ainsi qu'un sous-sol aménagé et loué séparément. Chaque unité dispose de ses propres installations pour laveuse et sécheuse. Les pièces sont lumineuses et les intérieurs ont été rafraîchis au goût du jour, offrant un environnement moderne et accueillant. À l'extérieur, un vaste stationnement permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules, un atout appréciable pour les occupants et leurs visiteurs. Excellente rentabilité à 15X les revenus
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Duplex côte à côte offrant des adresses civiques, des entrées et des compteurs électriques entièrement séparés. L'immeuble comprend un logement de 4½, un logement de 3½ ainsi qu'un sous-sol aménagé et loué séparément. Chaque unité dispose de ses propres installations pour laveuse et sécheuse. Les pièces sont lumineuses et les intérieurs ont été rafraîchis au goût du jour, offrant un environnement moderne et accueillant. À l'extérieur, un vaste stationnement permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules, un atout appréciable pour les occupants et leurs visiteurs. Excellente rentabilité à 15X les revenus
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 29'
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 67'
Superficie du terrain
528,90 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 199 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 100 $
- Total
- 326 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 845 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 3 077 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 380 $
- Total
- 40 380 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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