675 000$
Nouveauté
ULS : 18423917
2-Plex
à vendre
142 - 144 Rue Deslauriers, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Duplex idéalement situé à Sainte-Rose, Laval, offert à 675 000 $. Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur:les deux logements seront libres à l'acheteur, permettant une occupation immédiate du rdc ou une optimisation des revenus selon vos besoins. Rdc avec thermopompe centrale et logement du haut thermopompe mural.Propriété bien positionnée dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Produit rare sur le marché offrant flexibilité et potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Possibilité d'ajout de bachelor.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 9" X 100'
Superficie du terrain
490,50 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 22'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 700 $
- Total
- 555 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 003 $
- Scolaire (2026)
- 369 $
- Total
- 4 372 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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