924 900$
Nouveauté
ULS : 16131089
2-Plex
à vendre
14080 - 14082 Rue Jacques-Ferron, Mirabel (Saint-Janvier)
Magnifique duplex à Mirabel, lequel est réparti entre une unité principale (2500$ - valeur locative) et un logement (1250$ - valeur locative) avec entrée indépendante. L'unité principale propose 3 chambres, de vastes aires de vie lumineuses, une salle familiale au sous-sol, un garage intégré et de nombreux espaces de rangement. Le logement secondaire comprend une chambre, un bureau, une cuisine moderne à aire ouverte et une salle de bains complète. Située dans un secteur familial de Mirabel, près des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une occasion unique alliant confort, polyvalence et fonctionnalité.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Splendide duplex offrant deux unités distinctes, idéales pour une famille ou un revenu supplémentaire.
UNITÉ PRINCIPALE (14080)
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central et nombreuses armoires.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. À noter que la chambre à coucher principale a un walk-in.
-Une salle de bain complète.
SOUS-SOL
-Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale.
-Une salle d'eau avec espace buanderie.
-Une grande pièce de rangement.
COUR
-Une cour aménagée avec soin, agrémentée d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales.
++Garage intégré.
UNITÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE (14082)
-Entrée indépendante.
-Espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand îlot central.
-Une chambre à coucher de bonne dimension.
-Bureau pouvant servir de chambre d'appoint selon les besoins de l'acheteur.
-Une salle de bains complète.
++Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle.
Caractéristiques appréciées
* Construction récente au goût du jour.
* Espaces lumineux et bien entretenus.
* Configuration idéale pour loger un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun.
LOCALISATION
-Située dans un secteur familial recherché de Mirabel.
-À quelques minutes de plusieurs écoles primaires et secondaires, notamment l'École Mer-et-Monde et l'École secondaire de Mirabel.
Garderies, CPE et services éducatifs à proximité.
-Accès rapide à l'autoroute 15 et à l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
-À courte distance des épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces de quartier.
-Près du secteur commercial de Saint-Janvier et des nombreux services du secteur de Mirabel.
-À quelques minutes des Premium Outlets Montréal, destination prisée pour le magasinage.
-À proximité du Parc régional du Domaine Vert, offrant sentiers pédestres, vélo de montagne, ski de fond et activités de plein air toute l'année.
-Accès rapide aux installations sportives, parcs municipaux et au Centre aquatique de Mirabel.
UNITÉ PRINCIPALE (14080)
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central et nombreuses armoires.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. À noter que la chambre à coucher principale a un walk-in.
-Une salle de bain complète.
SOUS-SOL
-Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale.
-Une salle d'eau avec espace buanderie.
-Une grande pièce de rangement.
COUR
-Une cour aménagée avec soin, agrémentée d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales.
++Garage intégré.
UNITÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE (14082)
-Entrée indépendante.
-Espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand îlot central.
-Une chambre à coucher de bonne dimension.
-Bureau pouvant servir de chambre d'appoint selon les besoins de l'acheteur.
-Une salle de bains complète.
++Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle.
Caractéristiques appréciées
* Construction récente au goût du jour.
* Espaces lumineux et bien entretenus.
* Configuration idéale pour loger un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun.
LOCALISATION
-Située dans un secteur familial recherché de Mirabel.
-À quelques minutes de plusieurs écoles primaires et secondaires, notamment l'École Mer-et-Monde et l'École secondaire de Mirabel.
Garderies, CPE et services éducatifs à proximité.
-Accès rapide à l'autoroute 15 et à l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
-À courte distance des épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces de quartier.
-Près du secteur commercial de Saint-Janvier et des nombreux services du secteur de Mirabel.
-À quelques minutes des Premium Outlets Montréal, destination prisée pour le magasinage.
-À proximité du Parc régional du Domaine Vert, offrant sentiers pédestres, vélo de montagne, ski de fond et activités de plein air toute l'année.
-Accès rapide aux installations sportives, parcs municipaux et au Centre aquatique de Mirabel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
537,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau et lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 600 $
- Total
- 737 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 941 $
- Scolaire (2026)
- 474 $
- Total
- 3 415 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 680 $
- Total
- 43 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, rideaux, stores, pôle, luminaires, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), 4 rangements muraux de la salle à manger, thermopompe et accessoire de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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