240 000$
ULS : 19432280
Appartement - Condominium
à vendre
94 Ch. Eardley app. 302, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Belle opportunitée, condo de 3 chambres avec locataire en place, situé dans un beau quartier familial d'Aylmer, à 15 min d'Ottawa et à pied de la Marina. Affiché à près de 20 000$ SOUS l'évaluation municipale, ce prix avantageux reflète une vente de propriété louée: une occasion d'achat stratégique. Offre un grand salon, cuisine avec coin repas, rangement intérieur et stationnement extérieur. Syndicat proactif (cotisations prévues de 1000$ en 2026 et 2027). Bienvenue aux investisseurs! Possible aussi pour propriétaire occupant suivant les règles du TAL.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bail se renouvelle les 30 septembre de l'année et loyer actuel est de 1270$/mois.
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L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat. Allouer sept (7) jours à toutes promesse d'achat soumise. Dépôt de 5% dans les 72 heures suivants l'acceptation de la promesse d'achat.
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****Lots : 3 286 914-p, 3 286 915-p, 3 286 946-p, 3 286 947-p, 3 286 978-p, 3 286 979-p, 3 287 010-p, 3 287 011-p, 3 287 043-p, 3 287 044-p, 3 287 070-p, 3 287 071-p, 3 287 083-p, 3 287 084-p, 3 287 095-p, 3 287 096-p, 3 287 097-p du cadastre du Québec****
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L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat. Allouer sept (7) jours à toutes promesse d'achat soumise. Dépôt de 5% dans les 72 heures suivants l'acceptation de la promesse d'achat.
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****Lots : 3 286 914-p, 3 286 915-p, 3 286 946-p, 3 286 947-p, 3 286 978-p, 3 286 979-p, 3 287 010-p, 3 287 011-p, 3 287 043-p, 3 287 044-p, 3 287 070-p, 3 287 071-p, 3 287 083-p, 3 287 084-p, 3 287 095-p, 3 287 096-p, 3 287 097-p du cadastre du Québec****
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
85 m²
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
163,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 200 $
- Total
- 258 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 770 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 1 925 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%