298 900$
ULS : 21536711
Appartement - Condominium
à vendre
61 Rue de Bruxelles app. 3, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Découvrez l'un des condos les plus raffinés du Plateau à Gatineau. Entièrement rénové au goût du jour en 2024 avec des matériaux et finitions haut de gamme, ce condo unique dans l'immeuble offre un style moderne, lumineux et impeccable. Situé au coeur du Plateau, à quelques minutes d'Ottawa, de l'Agora, des restaurants, écoles, garderies, transports en commun et d'une piste cyclable directement à l'arrière. Une propriété clé en main rare alliant élégance, emplacement et qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
748 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans l'un des condos les plus élégants et soigneusement rénovés du secteur prisé du Plateau à Gatineau. Offrant une combinaison parfaite entre design contemporain, emplacement stratégique et qualité de vie supérieure, cette propriété clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Entièrement rénové en 2024 avec une attention particulière portée aux détails, ce condo se distingue par ses finitions modernes et intemporelles, ses matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que son ambiance chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été pensé afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétique haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse, mettant en valeur une superbe cuisine contemporaine avec îlot central, comptoirs au style quartz, dosseret moderne et nombreuses armoires offrant un espace de rangement optimisé. Le salon et la salle à manger profitent d'une abondante luminosité naturelle créant une atmosphère accueillante et sophistiquée.
La chambre principale propose un espace spacieux et apaisant, idéal pour une clientèle recherchant confort et tranquillité. Les rénovations récentes apportent une touche haut de gamme rarement retrouvée dans ce type de copropriété.
Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur du Plateau, ce condo bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels et attraits recherchés :
À seulement 10 à 15 minutes d'Ottawa;
Proximité immédiate de l'Agora du Plateau;
Restaurants, cafés et commerces à quelques minutes;
Écoles, garderies et parcs à proximité;
Accès rapide aux transports en commun;
Piste cyclable directement à l'arrière de la propriété;
Secteur recherché offrant une excellente qualité de vie.
Cette propriété représente une occasion rare pour un acheteur désirant un condo entièrement rénové, au design actuel et distingué, dans l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau. Un produit unique dans l'immeuble offrant une valeur ajoutée exceptionnelle.
Une adresse prestigieuse où élégance, confort et emplacement se rencontrent parfaitement.
Entièrement rénové en 2024 avec une attention particulière portée aux détails, ce condo se distingue par ses finitions modernes et intemporelles, ses matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que son ambiance chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été pensé afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétique haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse, mettant en valeur une superbe cuisine contemporaine avec îlot central, comptoirs au style quartz, dosseret moderne et nombreuses armoires offrant un espace de rangement optimisé. Le salon et la salle à manger profitent d'une abondante luminosité naturelle créant une atmosphère accueillante et sophistiquée.
La chambre principale propose un espace spacieux et apaisant, idéal pour une clientèle recherchant confort et tranquillité. Les rénovations récentes apportent une touche haut de gamme rarement retrouvée dans ce type de copropriété.
Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur du Plateau, ce condo bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels et attraits recherchés :
À seulement 10 à 15 minutes d'Ottawa;
Proximité immédiate de l'Agora du Plateau;
Restaurants, cafés et commerces à quelques minutes;
Écoles, garderies et parcs à proximité;
Accès rapide aux transports en commun;
Piste cyclable directement à l'arrière de la propriété;
Secteur recherché offrant une excellente qualité de vie.
Cette propriété représente une occasion rare pour un acheteur désirant un condo entièrement rénové, au design actuel et distingué, dans l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau. Un produit unique dans l'immeuble offrant une valeur ajoutée exceptionnelle.
Une adresse prestigieuse où élégance, confort et emplacement se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
748 pi²
Fenestration
PVC
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 300 $
- Total
- 264 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 242 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 407 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale (2024), foyer-électrique, chauffe-eau(2021).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.