349 000$
Nouveauté
ULS : 18600204
Appartement - Condominium
à vendre
3741 Rue Fernand-Flipot app. 1, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Une opportunité à saisir ! Enfin un condo moderne où l'on ne se sent pas à l'étroit! Niché dans un croissant paisible dans le quartier des Faubourgs Cousineau, profitez d'un environnement verdoyant en étant à proximité de toutes les commodités. Ce lumineux condo de 1 016 pi² Saint-Hubert, située au niveau demi sous-sol, offre un espace rare à ce prix avec 2 chambres, 2 stationnements et 1 rangement. De construction 2015, il est situé dans secteur recherché, près des parcs, écoles, commerces de quartier à pied, Route verte, A30, DIX30 et Promenades St-Bruno. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs ! Au plaisir de vous le faire visiter !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 016 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* CONDO accessible et idéal pour premiers acheteurs !
Bienvenue au 3741 Fernand-Flipot ! Dès votre arrivé, vous serez séduit par la vue d'un condo moderne qui vous offrira espace et belle luminosité grâce aux fenêtres de grande dimension.
L'espace de vie étant étant à aire ouvertes, vous apprécierez recevoir sans manquez d'espace et, avec des chambres situées à l'arrière pour plus d'intimité, vous profiterez d'une tranquillité optimale.
Cuisine moderne et fonctionnelle
Sa cuisine au design moderne, dotée d'un très grand comptoir-lunch est parfait pour cuisiner, recevoir ou y travailler.
Vous y trouverez aussi beaucoup d'espace de rangement grâce aux nombreuses armoires jusqu'au plafond.
Salle de bain spacieuse
Grande salle de bain comprenant une douche indépendante en verre, un bain confortable et une disposition pratique.
Beaucoup de rangement: En plus d'un rangement extérieur, vous profiterez d'une pièce de rangement intérieur et d'une salle de lavage avec des portes directement à partir du corridor!
Stationnements et confort
L'unité inclut 2 espaces de stationnement, un atout dans le quartier et 1 rangement extérieur !
Entrée indépendante à l'arrière, si désirée, pour plus de commodité !
Secteur: Les Faubourgs Cousineau
Quartier recherché, jeune et paisible, bordé d'arbres matures et de parcs et piste cyclable de la Route Verte !
Accès facile aux services tels que les Promenades St-Bruno, Quartier Dix-Trente, REM (Autobus #32 Express en 12 mins).
Commerces de quartier à pied, écoles primaire "Les Jardins Bienville" et école secondaire André-Laurendeau.
Accès rapide aux principales axes routiers: 12-30-116-10-20.
* Un lieu idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
- Réservez vite une visite avant qu'il ne soit trop tard !
- Gestion excellente de copropriété !
- Certificat de localisation 2026
Bienvenue au 3741 Fernand-Flipot ! Dès votre arrivé, vous serez séduit par la vue d'un condo moderne qui vous offrira espace et belle luminosité grâce aux fenêtres de grande dimension.
L'espace de vie étant étant à aire ouvertes, vous apprécierez recevoir sans manquez d'espace et, avec des chambres situées à l'arrière pour plus d'intimité, vous profiterez d'une tranquillité optimale.
Cuisine moderne et fonctionnelle
Sa cuisine au design moderne, dotée d'un très grand comptoir-lunch est parfait pour cuisiner, recevoir ou y travailler.
Vous y trouverez aussi beaucoup d'espace de rangement grâce aux nombreuses armoires jusqu'au plafond.
Salle de bain spacieuse
Grande salle de bain comprenant une douche indépendante en verre, un bain confortable et une disposition pratique.
Beaucoup de rangement: En plus d'un rangement extérieur, vous profiterez d'une pièce de rangement intérieur et d'une salle de lavage avec des portes directement à partir du corridor!
Stationnements et confort
L'unité inclut 2 espaces de stationnement, un atout dans le quartier et 1 rangement extérieur !
Entrée indépendante à l'arrière, si désirée, pour plus de commodité !
Secteur: Les Faubourgs Cousineau
Quartier recherché, jeune et paisible, bordé d'arbres matures et de parcs et piste cyclable de la Route Verte !
Accès facile aux services tels que les Promenades St-Bruno, Quartier Dix-Trente, REM (Autobus #32 Express en 12 mins).
Commerces de quartier à pied, écoles primaire "Les Jardins Bienville" et école secondaire André-Laurendeau.
Accès rapide aux principales axes routiers: 12-30-116-10-20.
* Un lieu idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
- Réservez vite une visite avant qu'il ne soit trop tard !
- Gestion excellente de copropriété !
- Certificat de localisation 2026
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 016 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'11" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 362 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 596 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 2 819 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle LG, Stores du salon, rideaux et pôles, luminaires.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, électroménagers: laveuse et sécheuse, réfrigérateur et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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