424 500$
Nouveauté
ULS : 16755334
Appartement - Condominium
à vendre
3125 Boul. Gaétan-Boucher app. 107, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ZIAD AHO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Découvrez ce magnifique condo clé en main offrant un cadre de vie lumineux et confortable dans un emplacement de choix.
-Située au rez-de-chaussée dans un coin paisible de l'immeuble, cette unité de deux chambres bénéficie d'une généreuse superficie de plus de 1 000 pi² à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration.
-Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace et d'élégance. Profitez d'une vaste terrasse privée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que du confort d'un climatiseur mural et d'un garage intérieur.
-L'immeuble, construit en 2011, est muni d'un ascenseur et se trouve à quelques minutes de marche du Parc de la Cité, des commerces, des services essentiels et des transports en commun. Une occasion exceptionnelle d'allier tranquillité, commodité et qualité de vie.**
-Située au rez-de-chaussée dans un coin paisible de l'immeuble, cette unité de deux chambres bénéficie d'une généreuse superficie de plus de 1 000 pi² à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration.
-Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace et d'élégance. Profitez d'une vaste terrasse privée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que du confort d'un climatiseur mural et d'un garage intérieur.
-L'immeuble, construit en 2011, est muni d'un ascenseur et se trouve à quelques minutes de marche du Parc de la Cité, des commerces, des services essentiels et des transports en commun. Une occasion exceptionnelle d'allier tranquillité, commodité et qualité de vie.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
93,50 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 349 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 324 $
- Scolaire (2025)
- 2 029 $
- Total
- 4 353 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 132 $
- Total
- 6 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , climatiseur mural (2025)
Exclusions
Tous les éléctros, rideaux et poles
Calculatrice de versements hypothécaire
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