345 000$
Nouveauté
ULS : 13451057
Appartement - Condominium
à vendre
249 Boul. de Maple Grove app. 402, Beauharnois (Maple Grove)
Superbe condo au dernier étage situé face au lac St-Louis!! À proximité de l'autoroute, parcs, écoles, restaurants, épiceries, dentiste, vétérinaire, marina etc... Aire ouverte très lumineuse qui comprend 2 chambres de bonnes dimensions dont une avec grand walk-in et une SDB avec bain et douche indépendante, thermopompe murale neuve, 2 stationnements et 1 rangement extérieur. Vous pourrez profiter du balcon avant pour y admirer les couchers de soleil sur le lac!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
91,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CYNTHIA MARTEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
*Directement devant le lac St-Louis
*À 5 minutes de l'autoroute 30, 12 minutes du pont de Vaudreuil et 22 minutes du pont Mercier
*À 150m de l'arrêt d'autobus menant au centre-ville de Montréal, au terminus Angrignon et direction Valleyfield circuit #1-20-28. Vous profiterez également de la navette EXO vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 7 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 13 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 7 minutes du club de golf Bellevue de Léry
*A 750m du superbe parc des Cèdres avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*Tout près du cente-ville de Beauharnois avec ses restaurants, épiceries, pharmacies, Canac, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna, etc.
*À 5 minutes de l'autoroute 30, 12 minutes du pont de Vaudreuil et 22 minutes du pont Mercier
*À 150m de l'arrêt d'autobus menant au centre-ville de Montréal, au terminus Angrignon et direction Valleyfield circuit #1-20-28. Vous profiterez également de la navette EXO vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 7 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 13 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 7 minutes du club de golf Bellevue de Léry
*A 750m du superbe parc des Cèdres avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*Tout près du cente-ville de Beauharnois avec ses restaurants, épiceries, pharmacies, Canac, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 40' 6"
Année de construction
2012
Superficie habitable
91,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 318 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 390 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 583 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores électriques porte-patio et dessus de l'évier et salon, luminaires, store fenêtre chambre, store portes de la chambre d'invité, étagère chambre d'invité.
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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