265 000$
Nouveauté
ULS : 16110789
Appartement - Condominium
à vendre
2289 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Condo lumineux de type 4 ½, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2005. L'unité propose des pièces de bonnes dimensions, fonctionnelles et agréables à vivre, ainsi qu'un foyer au bois qui ajoute une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également d'un balcon, d'un espace de rangement intérieur, d'un rangement extérieur et de deux espaces de stationnement inclus. Quote-part de 25 %. La copropriété ne compte actuellement aucun président, une belle occasion pour un acquéreur souhaitant s'impliquer dans la gestion de l'immeuble. À 5 min de l'accès à l'autoroute 40 et 55! À proximité d'une épicerie, pharmacie. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 005 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Étude du fonds de prévoyance et du carnet d'entretien a déjà été effectué par la firme Hoodi en juillet 2023
- Espace de rangement à l'extérieur (remise)
- Rapport de pyrrhotite disponible au dossier
- Piste cyclable en face de l'immeuble permettant de se rendre facilement au cégep, université, centre-ville etc.
- Possibilité de ski de fond sur la piste cyclable
- Épicerie, pharmacie, clinique médicale, dollorama à proximité ainsi que plusieurs restaurants rapides tels que Tim Hortons, Mc Donald, Rôtisseries...
- Espace de rangement à l'extérieur (remise)
- Rapport de pyrrhotite disponible au dossier
- Piste cyclable en face de l'immeuble permettant de se rendre facilement au cégep, université, centre-ville etc.
- Possibilité de ski de fond sur la piste cyclable
- Épicerie, pharmacie, clinique médicale, dollorama à proximité ainsi que plusieurs restaurants rapides tels que Tim Hortons, Mc Donald, Rôtisseries...
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 41' 4" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 005 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 7" X 62' 5"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Épicerie, Clinique, pharmacie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 220 200 $
- Total
- 220 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 388 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 2 524 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 120 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, tapis d'entrée, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.