319 000$
Nouveauté
ULS : 25266745
Appartement - Condominium
à vendre
957 Rue Noël-Carter app. 204, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Pour vous qui recherchez un condo au coeur de la Cité Universitaire, à distance de marche de l'Université, Cégeps, hôpitaux, centres commerciaux, voici une belle opportunité! Situé dans «Les Villas du Plateau», ce condo se démarque avantageusement! Entouré d'un environnement verdoyant et paisible, ce ravissant condo offre une grande chambre avec walk-in, planchers de bois d'ingénierie, grande salle de bain avec douche indépendante et localisation idéale au bout de l'édifice. Ascenseur, mais surtout un ATOUT EXCEPTIONNEL : 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS AU GARAGE, une vraie rareté. Parcs et piscine mun. à proximité.EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ PRIX!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
668,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Au coeur de la Cité Universitaire, ce condo, situé dans « Les Villas du Plateau », affiche une localisation exceptionnelle et stratégique, à distance de marche de l'Université, Cegeps, hôpitaux, centres commerciaux, Halles de Ste-Foy. Il est plus précisément situé à 12 minutes de marche de l'Université Laval.
- Copropriété renommée et dotée d'une architecture victorienne. Entourée de parcs et d'espaces verts.
- Ce condo est remarquable. Il est sur plancher de bois d'ingénierie et céramique. Il offre une grande chambre, une grande salle de bain avec bain et douche indépendante et une cuisine rafraîchie.
- Le balcon est très grand et offre une belle intimité.
- Copropriétés de 34 condos répartis sur 3 niveaux, avec ascenseur
- Il est à noter que le condo a 2 stationnements intérieurs au garage, cadastrés. Et également un rangement de bonne dimension.
- La copropriété s'est adjoint une gestion externe avec Matt & Jaff.
- Il y a une piscine municipale à quelques minutes à pied.
- Les BBQ ne sont pas autorisés.
- Les petits chiens de moins de 10 kilos sont permis (22 lbs maximum).
- Interdiction de fumer dans les aires communes et sur les balcons.
- Selon une information reçue il y a quelques années, l'immeuble est doté d'une structure entièrement de béton. C'est le seul du genre parmi tous les autres bâtiments du projet immobilier « Villas du Plateau ». Sauf pour la charpente du toit, le bois est un matériau peu utilisé pour la construction du bâtiment. Par exemple, toutes les cloisons sont montées sur des colombages de métal. Ces caractéristiques et plusieurs autres particularités procurent au bâtiment un haut degré de résistance au feu et une bonne insonorisation.
- Copropriété renommée et dotée d'une architecture victorienne. Entourée de parcs et d'espaces verts.
- Ce condo est remarquable. Il est sur plancher de bois d'ingénierie et céramique. Il offre une grande chambre, une grande salle de bain avec bain et douche indépendante et une cuisine rafraîchie.
- Le balcon est très grand et offre une belle intimité.
- Copropriétés de 34 condos répartis sur 3 niveaux, avec ascenseur
- Il est à noter que le condo a 2 stationnements intérieurs au garage, cadastrés. Et également un rangement de bonne dimension.
- La copropriété s'est adjoint une gestion externe avec Matt & Jaff.
- Il y a une piscine municipale à quelques minutes à pied.
- Les BBQ ne sont pas autorisés.
- Les petits chiens de moins de 10 kilos sont permis (22 lbs maximum).
- Interdiction de fumer dans les aires communes et sur les balcons.
- Selon une information reçue il y a quelques années, l'immeuble est doté d'une structure entièrement de béton. C'est le seul du genre parmi tous les autres bâtiments du projet immobilier « Villas du Plateau ». Sauf pour la charpente du toit, le bois est un matériau peu utilisé pour la construction du bâtiment. Par exemple, toutes les cloisons sont montées sur des colombages de métal. Ces caractéristiques et plusieurs autres particularités procurent au bâtiment un haut degré de résistance au feu et une bonne insonorisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
668,44 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, Halles de Ste-Foy,Centres Commerciaux,Piscine mun., Transport en commun, Université, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingé.,Air ouv. salonSAM
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie, Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 217 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 201 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 351 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, habillage des fenêtres, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Exclusions
- Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.