425 000$
Nouveauté
ULS : 20678819
Appartement - Condominium
à vendre
90 Rue des Soeurs-Grises app. 208, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
À la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, à deux pas du Canal Lachine, à 10 min à pied du métro Square-Victoria et entouré des meilleurs restaurants et bars de la ville. Ce superbe loft de 791 pi² offre des plafonds de 10 pieds, des colonnes en béton apparent, de grandes fenêtres, des planchers de bois franc et un vaste espace à aire ouverte. Cuisine avec comptoirs en quartz. Salle de bain entièrement rénovée avec finitions haut de gamme. Couronnez le tout d'une magnifique terrasse-piscine sur le toit offrant une vue panoramique sur les gratte-ciels du centre-ville de Montréal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
791 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'UNITÉ & L'IMMEUBLE
Loft de style industriel avec plafonds de 10 pieds, colonnes en béton apparent et conduits apparents
Planchers de bois franc dans l'ensemble de l'unité
Cuisine avec comptoirs en quartz
Salle de bain entièrement rénovée
Casier de rangement privé inclus
Hall d'entrée moderne et élégant
Terrasse-piscine sur le toit avec vue panoramique sur le centre-ville
Système CVAC entièrement mis à niveau par le syndicat
Système de détection de fuite d'eau Nowa 360 à l'échelle de l'immeuble
Gestion professionnelle assurée par Gestion Laucandrique
TRANSPORTS
Métro Square-Victoria--OACI (Orange) : ~10 min à pied
Métro Bonaventure (Orange) : ~12 min à pied
Métro Lucien-L'Allier (Verte) : ~15 min à pied
Bus STM (rue Notre-Dame) : ~2 min à pied
Piste cyclable Canal Lachine (BIXI) : ~1 min à pied
Centre-Ville à pied : ~15 min
RESTAURANTS & BARS (à pied)
Grinder (Steakhouse, Griffintown) : ~4 min
La Buvette du Dép (vins naturels) : ~5 min
Mano Cornuto (café italien) : ~5 min
Strega (cuisine italienne) : ~7 min
Le Richmond : ~9 min
Nora Gray : ~10 min
Bazart (New City Gas) : ~10 min
Olive + Gourmando (Vieux-Mtl) : ~12 min
Gibby's (Vieux-Mtl) : ~12 min
Marché des Éclusiers (saisonnier) : ~8 min
ÉPICERIES & MARCHÉS (à pied)
IGA (rue William) : ~5 min
Provigo (rue Notre-Dame) : ~8 min
Marché Atwater : ~15 min (~4 min à vélo)
SAQ : ~7 min
PARCS & ESPACES VERTS (à pied)
Parc Bonaventure : ~2 min
Musée des Soeurs Grises & jardins historiques : ~3 min
Canal de Lachine (piste cyclable/kayak) : ~5 min
Parc du Bassin-à-Gravier : ~6 min
Parc de la Commune / Vieux-Port : ~12 min
POINTS D'INTÉRÊT
Vieux-Montréal : ~8 min
Basilique Notre-Dame : ~14 min
Arsenal Art Contemporain : ~10 min
Pointe-à-Callière : ~12 min
Palais des congrès : ~13 min
Centre Bell : ~15 min
UQAM / McGill : ~5 min en métro
Aéroport Montréal-Trudeau (YUL) : ~25 min en voiture
Loft de style industriel avec plafonds de 10 pieds, colonnes en béton apparent et conduits apparents
Planchers de bois franc dans l'ensemble de l'unité
Cuisine avec comptoirs en quartz
Salle de bain entièrement rénovée
Casier de rangement privé inclus
Hall d'entrée moderne et élégant
Terrasse-piscine sur le toit avec vue panoramique sur le centre-ville
Système CVAC entièrement mis à niveau par le syndicat
Système de détection de fuite d'eau Nowa 360 à l'échelle de l'immeuble
Gestion professionnelle assurée par Gestion Laucandrique
TRANSPORTS
Métro Square-Victoria--OACI (Orange) : ~10 min à pied
Métro Bonaventure (Orange) : ~12 min à pied
Métro Lucien-L'Allier (Verte) : ~15 min à pied
Bus STM (rue Notre-Dame) : ~2 min à pied
Piste cyclable Canal Lachine (BIXI) : ~1 min à pied
Centre-Ville à pied : ~15 min
RESTAURANTS & BARS (à pied)
Grinder (Steakhouse, Griffintown) : ~4 min
La Buvette du Dép (vins naturels) : ~5 min
Mano Cornuto (café italien) : ~5 min
Strega (cuisine italienne) : ~7 min
Le Richmond : ~9 min
Nora Gray : ~10 min
Bazart (New City Gas) : ~10 min
Olive + Gourmando (Vieux-Mtl) : ~12 min
Gibby's (Vieux-Mtl) : ~12 min
Marché des Éclusiers (saisonnier) : ~8 min
ÉPICERIES & MARCHÉS (à pied)
IGA (rue William) : ~5 min
Provigo (rue Notre-Dame) : ~8 min
Marché Atwater : ~15 min (~4 min à vélo)
SAQ : ~7 min
PARCS & ESPACES VERTS (à pied)
Parc Bonaventure : ~2 min
Musée des Soeurs Grises & jardins historiques : ~3 min
Canal de Lachine (piste cyclable/kayak) : ~5 min
Parc du Bassin-à-Gravier : ~6 min
Parc de la Commune / Vieux-Port : ~12 min
POINTS D'INTÉRÊT
Vieux-Montréal : ~8 min
Basilique Notre-Dame : ~14 min
Arsenal Art Contemporain : ~10 min
Pointe-à-Callière : ~12 min
Palais des congrès : ~13 min
Centre Bell : ~15 min
UQAM / McGill : ~5 min en métro
Aéroport Montréal-Trudeau (YUL) : ~25 min en voiture
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
791 pi²
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 343 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 067 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 2 311 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 692 $
- Total
- 692 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Poele, refrigerator, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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