579 000$
Nouveauté
ULS : 20578481
Appartement - Condominium
à vendre
85 Rue De Castelnau O. app. 408, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Bienvenue au 85 Rue de Castelnau Ouest, unité 408! Ce magnifique condo de 672 pi² construit en 2019 offre 1 chambre avec grand walk-in PAX, une salle de bain et une aire ouverte lumineuse. Situé dans le projet prisé des Ateliers Castelnau, il comprend un stationnement intérieur et tous les électros. À 2 minutes du métro De Castelnau, à quelques pas du Parc Jarry et du marché Jean-Talon. Villeray à son meilleur!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
671,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 85 Rue de Castelnau Ouest, unité 408, dans le coeur vibrant de Villeray! Ce superbe condo de 672 pi², construit en 2019, fait partie du projet contemporain des Ateliers Castelnau, reconnu pour sa qualité de construction et son design soigné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte qui réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grands espaces baignés de lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers de qualité, incluant le four, le frigo, le lave-vaisselle ainsi que la laveuse et la sécheuse. Les luminaires de l'îlot et de la salle à manger ajoutent une touche distinctive à l'ensemble.
La chambre principale offre un bel espace confortable et dispose d'un grand walk-in aménagé avec un système PAX, maximisant le rangement de façon élégante. La salle de bain complète le tout avec des finitions modernes et soignées. Ce condo inclut également un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, un atout rare et recherché en pleine ville. Les planchers de bois franc ajoutent cachet et chaleur à l'ensemble de l'unité.
L'emplacement est tout simplement imbattable. Situé à seulement 2 minutes de marche du métro De Castelnau sur la ligne bleue, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville et à tout le réseau de transport en commun. Le Parc Jarry, véritable oasis urbaine, se trouve à quelques minutes à pied, parfait pour vos activités de plein air et moments de détente. Le célèbre marché Jean-Talon et la Petite Italie sont également tout près, offrant une abondance de commerces, cafés, restaurants et boutiques de quartier. La rue De Castelnau, avec sa place publique piétonne l'été, crée une ambiance conviviale et villageoise unique à Montréal. L'autoroute Métropolitaine est facilement accessible pour vos déplacements vers l'est et l'ouest de l'île.
Un condo clé en main dans un immeuble récent, au coeur d'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte qui réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grands espaces baignés de lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers de qualité, incluant le four, le frigo, le lave-vaisselle ainsi que la laveuse et la sécheuse. Les luminaires de l'îlot et de la salle à manger ajoutent une touche distinctive à l'ensemble.
La chambre principale offre un bel espace confortable et dispose d'un grand walk-in aménagé avec un système PAX, maximisant le rangement de façon élégante. La salle de bain complète le tout avec des finitions modernes et soignées. Ce condo inclut également un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, un atout rare et recherché en pleine ville. Les planchers de bois franc ajoutent cachet et chaleur à l'ensemble de l'unité.
L'emplacement est tout simplement imbattable. Situé à seulement 2 minutes de marche du métro De Castelnau sur la ligne bleue, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville et à tout le réseau de transport en commun. Le Parc Jarry, véritable oasis urbaine, se trouve à quelques minutes à pied, parfait pour vos activités de plein air et moments de détente. Le célèbre marché Jean-Talon et la Petite Italie sont également tout près, offrant une abondance de commerces, cafés, restaurants et boutiques de quartier. La rue De Castelnau, avec sa place publique piétonne l'été, crée une ambiance conviviale et villageoise unique à Montréal. L'autoroute Métropolitaine est facilement accessible pour vos déplacements vers l'est et l'ouest de l'île.
Un condo clé en main dans un immeuble récent, au coeur d'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
671,67 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 800 $
- Total
- 477 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 800 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 114 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, frigo, lave vaisselle, luminaires de l'îlot et de la salle à manger, PAX dans le walk-in de la chambre, Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%