489 900$
ULS : 27578081
Appartement - Condominium
à vendre
80 Rue Barnett app. 306, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Au coeur de Dollard-des-Ormeaux, ce condo de 935,38 pi² propose une aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger, salon) avec accès au 1er balcon. Il offre 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une suite principale avec walk-in, salle de bains attenante et balcon privé. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble avec ascenseurs, gym, sauna et sécurité. Emplacement stratégique près du Fairview Pointe-Claire, REM, écoles, parcs, commerces et autoroutes. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
935,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo de 935,38 pi² au 3e étage du Château Barnett II, situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec accès direct à un premier balcon.
L'unité propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, salle de bains attenante, et balcon privé.
L'unité inclut également une deuxième salle de bains complète, climatiseur murale, stationnement intérieur (#36) et un espace de rangement (#24).
Atouts clés :
-Aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger, salon)
-2 chambres + 2 salles de bains complètes
-Chambre principale avec walk-in, salle de bains attenante et balcon privé
-Deux balcons
-Climatiseur murale
-Stationnement intérieur + rangement
-Immeuble avec ascenseurs, gym, sauna et sécurité
À proximité :
-Centre commercial Fairview Pointe-Claire + station REM
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 13
-Parcs majeurs : Centennial, Westminster, Lake Road
-Écoles réputées (français et anglais) + établissements privés
-Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels
-Restaurants, cafés et vie de quartier du West Island
Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
*Photos à titre indicative, datant de lorsque l'unité était vacante.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec accès direct à un premier balcon.
L'unité propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, salle de bains attenante, et balcon privé.
L'unité inclut également une deuxième salle de bains complète, climatiseur murale, stationnement intérieur (#36) et un espace de rangement (#24).
Atouts clés :
-Aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger, salon)
-2 chambres + 2 salles de bains complètes
-Chambre principale avec walk-in, salle de bains attenante et balcon privé
-Deux balcons
-Climatiseur murale
-Stationnement intérieur + rangement
-Immeuble avec ascenseurs, gym, sauna et sécurité
À proximité :
-Centre commercial Fairview Pointe-Claire + station REM
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 13
-Parcs majeurs : Centennial, Westminster, Lake Road
-Écoles réputées (français et anglais) + établissements privés
-Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels
-Restaurants, cafés et vie de quartier du West Island
Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
*Photos à titre indicative, datant de lorsque l'unité était vacante.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
935,38 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 20'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 100 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 770 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 3 159 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle
Exclusions
Biens du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.