630 000$
ULS : 18330467
Appartement - Condominium
à vendre
645 Rue Guy app. 5, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Une belle opportunité au coeur de Ville-Marie! Ce spacieux condo de 1 046 pi² offre 2 chambres, un balcon et un garage privé avec porte d'entrée indépendante. Niché dans une copropriété intime de seulement 7 unités, il bénéficie de frais de condo relativement bas et d'une gestion interne.Emplacement de choix sur la rue Guy, à proximité des commerces, des services, des transports et de l'effervescence du centre-ville. Un espace à personnaliser selon vos goûts. Occupation rapide possible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 046 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROSE ESEN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
L'UNITÉ :
* Condo de 1 046 pi², bien entretenu.
* Salon avec porte-patio donnant accès au balcon.
* Ancienne cheminée condamnée avec possibilité d'installation d'un foyer électrique.
* Cuisine offrant un bon espace de travail et de rangement.
* Salle à manger
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Salle de bains complète.
* Salle de lavage indépendante.
* Garage privé avec porte indépendante.
* Occupation rapide possible.
LA COPROPRIÉTÉ :
* Petite copropriété de seulement 7 unités.
* Gestion de copropriété à l'interne.
* Frais de condo relativement bas.
LOCALISATION :
* Situé sur la rue Guy, au coeur de Ville-Marie.
* À proximité du centre-ville et de tous les services.
* Accès rapide aux transports en commun.
* Près des commerces, restaurants, cafés et épiceries.
* Emplacement central offrant un accès facile aux principaux secteurs de Montréal.
* Condo de 1 046 pi², bien entretenu.
* Salon avec porte-patio donnant accès au balcon.
* Ancienne cheminée condamnée avec possibilité d'installation d'un foyer électrique.
* Cuisine offrant un bon espace de travail et de rangement.
* Salle à manger
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Salle de bains complète.
* Salle de lavage indépendante.
* Garage privé avec porte indépendante.
* Occupation rapide possible.
LA COPROPRIÉTÉ :
* Petite copropriété de seulement 7 unités.
* Gestion de copropriété à l'interne.
* Frais de condo relativement bas.
LOCALISATION :
* Situé sur la rue Guy, au coeur de Ville-Marie.
* À proximité du centre-ville et de tous les services.
* Accès rapide aux transports en commun.
* Près des commerces, restaurants, cafés et épiceries.
* Emplacement central offrant un accès facile aux principaux secteurs de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 046 pi²
Garage
Porte indépendante, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 700 $
- Total
- 518 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 930 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 3 338 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 136 $
- Total
- 2 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux, ouvre-porte de garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.